来源:滚动播报
(来源:中国房地产网)
6月12日,9家房企激战300轮,最终建发以总价35.25亿元斩获深圳前海桂湾T201-0233宗地,溢价率114.29%,成交楼面价95918元/㎡,刷新深圳涉宅用地成交楼面价TOP2位置。
T201-0233地块,位于前海深港现代服务业合作区桂湾大街与枢纽三街交叉口,用地性质为二类居住用地,土地出让面积11856.00㎡,规划建筑面积36750.00㎡(住宅36650㎡;物业服务用房100㎡),容积率3.1,起始价16.45亿元,起始楼面价44762元/㎡。
该地块开拍前,自由竞价阶段已获得9轮报价,华润置地、中海、、绿城、越秀、建发、保利发展、华发、深业集团共9家竞买人参与线下竞价,经过291轮线下竞价,最终深圳兆悦房地产开发有限公司(建发)以总价35.25亿元竞得该地块。
周边土地项目方面,地块北侧即T201-0232号宗地,即招商海晏府项目,2025年7月招商蛇口以总价21.55亿元竞得地块,成交楼面价84180元/㎡,该单价当时也刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP1位置,直到今年6月5日粤海街道T204-0153号宗地以楼面价108680元/㎡成交,TOP1位置才正式易主。
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